?上【shàng】海宝山经济发展区前身是上海宝山【shān】私【sī】营经济区，创办成立于一九九【jiǔ】三【sān】年【nián】，座落【luò】在上海北翼【yì】辅城宝山【shān】区【qū】罗泾镇境内，是全市最【zuì】早创办的首家区【qū】级直管【guǎn】园区。宝山经【jīng】济发展区，东邻长【zhǎng】江黄金口岸
? 上海宝山经济发【fā】展【zhǎn】区【qū】前身是上海宝山私营经济区，创办成立【lì】于【yú】一【yī】九九三年，座落在上海北翼辅【fǔ】城宝山区罗泾镇境内，是全市最早创办的首家区级直管【guǎn】园【yuán】区。 宝【bǎo】山经济发展区，东邻长江黄【huáng】金【jīn】口【kǒu】岸地带，西依嘉定科技城，南近宝山钢铁总厂【chǎng】，北【běi】邻江苏明代三宝太监郑和下西洋【yáng】的浏河港。国家一【yī】级公【gōng】路沪太路南【nán】北【běi】贯穿整个经济区，交通便捷发达、地理【lǐ】位置独特、投【tóu】资环境优越【yuè】。下面小【xiǎo】编就给【gěi】朋【péng】友【yǒu】们介绍下在宝山【shān】经济发【fā】展区注册的好处。 一、 经【jīng】济区实行灵【líng】活的经营方【fāng】式【shì】。凡在经济区【qū】内投资办实业【yè】的【de】可以租【zū】借厂房、办公【gōng】用房或以合作方式由【yóu】经济区【qū】提【tí】供土地【dì】，企业【yè】自【zì】行投资建房，自主经营，独立管理【lǐ】。土地及建【jiàn】筑物可向国【guó】家申请房地产权证【zhèng】，房产及生【shēng】产经营设【shè】备所有权永归投资人所【suǒ】有。土地投资年限9-21年【nián】，合作条件【jiàn】采取50年期一次性付款，每亩最【zuì】高价8万【wàn】元【yuán】。租赁厂房月租费每平方【fāng】米【mǐ】9-21元。 二、 经济区【qū】税收【shōu】政策按国家规定征收，其中除增值税【shuì】、附【fù】加税、营业税按国家规定【dìng】税率计【jì】征外，企业所得【dé】税、个人所得税按上【shàng】海市地方税务局规定，根据项目不同税【shuì】率【lǜ】实行按销售、营业【yè】额【é】带征。企业【yè】成本【běn】列支范围放开。税后净利润由企业自主分【fèn】配。 三、 经济区实【shí】行多种优【yōu】惠待遇 （一） 对企业按政策规【guī】定【dìng】带征税率缴纳企业所得税后经济区分别给【gěi】予奖励： 1、 工业产【chǎn】品生产销售行业0.75% 2、 工业性修配、修理、安装【zhuāng】、修缮行业1% 3、 其他【tā】商贸性【xìng】行业0.4% 4、 建材商【shāng】贸【mào】行业0.2% 5、 广告行业2.7% 6、 咨询服务行【háng】业3.5% 7、 饮食饭菜行业2.1% 8、 其他行业【yè】0.75% （二） 对年【nián】度获得先进企业荣誉的单位，按当年【nián】度上缴的企业所得税和个【gè】人【rén】所得税，按经济区财政分成实【shí】得部分，扣【kòu】除已奖励企业后，属【shǔ】经【jīng】济区所得【dé】部分再分别【bié】按企【qǐ】业所得【dé】税的【de】50%和个人所【suǒ】得税的【de】30%比例实行【háng】奖励。经【jīng】济【jì】区【qū】管理减【jiǎn】半收取。 （三） 对进【jìn】入区内开办实体从事【shì】生产经【jīng】营的【de】企业，自投产【chǎn】年【nián】度起连【lián】续三年享受上缴的【de】企业所【suǒ】得税按经【jīng】济区财【cái】政分成实得部分全额奖励，个人所得税【shuì】按实得部分的50%奖励。经济区管理费减半收取。 （四） 对从事【shì】房产开【kāi】发【fā】经营企业，建筑【zhù】装潢等【děng】行【háng】业的营业税，年【nián】交税20万元以【yǐ】上增设年度贡献【xiàn】奖。按【àn】缴纳的营【yíng】业税额按经济区财政分成实得部分的70%奖励企业。 （五【wǔ】） 鼓励一业为主【zhǔ】多种经营，允许企业在经济【jì】区注册，异地开设【shè】分【fèn】支机构，从事【shì】生【shēng】产【chǎn】经营活动。 （六） 在经济区内投资【zī】开办企业，从事【shì】生产经【jīng】营活动的外省、市【shì】经营者及【jí】工作人员，按政策规【guī】定，给予办理临时居住户口，投资者可按国家规定【dìng】申请蓝印【yìn】户【hù】口。 （七） 经【jīng】济区为进区落户企业，根【gēn】据其资产、经营情况提供信贷担保。建造厂房【fáng】时【shí】资金确有困【kùn】难，可以支【zhī】付【fù】一【yī】定【dìng】比例的保【bǎo】证金后委托经济区垫资建【jiàn】造。 （八） 经济区鼓励各【gè】界朋友、中介机构为经济区招商引资【zī】。凡为【wéi】经济区介绍进区落户投资办企业者【zhě】，按【àn】企【qǐ】业实际创造的地方财政【zhèng】收入扣除区财政提留后，连续二年，享受【shòu】9-21%的提成奖励。 四【sì】、宝山区【qū】经济发展区招【zhāo】商管理服务： 经济区为企业提供优质、高效【xiào】、良【liáng】好的服【fú】务，国家工商【shāng】、税务机【jī】关已在经济区建所【suǒ】，公交、邮电、金融机【jī】构、社保【bǎo】机【jī】构、会【huì】计事【shì】务所都进【jìn】驻区内，为经济区配套管【guǎn】理服务。 经济【jì】区在上海虬江路917号【hào】、中【zhōng】山【shān】北路959号、宝山区盘【pán】古【gǔ】路436号设【shè】立办【bàn】事【shì】处，中山【shān】东二路446号、武胜【shèng】路497号派有专职办事员，与【yǔ】沪太【tài】路8885号【hào】（总部【bù】）具有同样服务功能、为客户提供【gòng】工商登记、税务登记、企【qǐ】业代【dài】码、进【jìn】区建【jiàn】房执照、用【yòng】电用水、房地【dì】产权证等一门式的【de】指导服务【wù】。并【bìng】在中山北路办【bàn】事【shì】处，宝【bǎo】山区盘古办事处增设二【èr】个【gè】税收征收【shōu】点，便于企【qǐ】业就近【jìn】缴税。 最后小编给大家介绍一下在宝山经济发展区注册的财税分【fèn】析【xī】 小【xiǎo】型【xíng】服务类企【qǐ】业（营【yíng】业额【é】 < 500万）可以申请小规模纳税人，税率3%，同时根据企业营业情况提供高额财政扶持，假设企业利润率为20%，以下为实际税负情况。
