北京【jīng】市朝阳区【qū】在9-21出台规定，二手房【fáng】只有完税【shuì】后才【cái】能办理过户手续，不过【guò】没几天就取消了将交纳个【gè】税和过户【hù】挂钩【gōu】的作【zuò】法【fǎ】。接着三部门在9-21又发【fā】布了【le】《关于加强房地产税收管理的通知》，纵览全件，也只字没【méi】提房屋交【jiāo】易个人【rén】所得【dé】税【shuì】问题，等于是再一【yī】次【cì】承认了目【mù】前二【èr】手房【fáng】交易中各地免征个人所得税的实【shí】际，暂【zàn】时不【bú】再追究这【zhè】个问题。对于【yú】二手房交易中收取个人所得税的做【zuò】法目前只是个别地方的试点。发言人指出【chū】，对个人二手住房交易【yì】所得征收个【gè】人【rén】所得税【shuì】早有明【míng】文规定【dìng】，应按财产转让【ràng】所得项目计征个人所得税，税【shuì】率为【wéi】20%。个税法修正草案获国务院通过【guò】
二【èr】手房【fáng】交易所得是否该征个人所得【dé】税？个人【rén】所得税法【fǎ】上有明确【què】的规定，当然也有免【miǎn】税的条【tiáo】件，但实际执行的【de】情况是：现【xiàn】在全国几【jǐ】乎没有地方实【shí】行这【zhè】个政策，杭州曾经实行过，但实行【háng】了半年不到就【jiù】取消了；北京市朝阳区在9-21出台规定，二【èr】手【shǒu】房只有完税后才能办理过【guò】户手续，不过没几【jǐ】天就取消【xiāo】了将【jiāng】交【jiāo】纳个税和过户挂钩的【de】作【zuò】法；南京前段时间【jiān】也出台过办法，还没实行就又【yòu】收回【huí】了，当小孩游戏【xì】玩了一把。
相信这样的【de】实【shí】际情况国【guó】家不【bú】是不【bú】知道，而且很清楚，所以七部委（含建设部、税务总局）在9-21发布《关于【yú】做好稳定住【zhù】房【fáng】价格工作的【de】意见》时，只字没提【tí】个【gè】人【rén】所得【dé】税的问题，实际上是默许【xǔ】了【le】目前这种现实【shí】的存在。接着三【sān】部门（财政部【bù】、税务总局、建设部【bù】）在【zài】9-21又发布【bù】了【le】《关于加强房地产税收管理【lǐ】的通知》，纵览全件，也只字没【méi】提房屋交易个人所得【dé】税问题，等于是【shì】再一次承认了目前二手房【fáng】交易【yì】中各地免征【zhēng】个人【rén】所得税【shuì】的实际，暂时【shí】不再追【zhuī】究这个问题。发【fā】文的部门均为【wéi】国务院【yuàn】所【suǒ】属部门，《关于做【zuò】好稳定住【zhù】房价格工【gōng】作的意见》是经过国务院【yuàn】办公厅【tīng】转发的，而《关于加强房地产【chǎn】税收【shōu】管理的通知》是三【sān】部门为了贯彻【chè】落实国【guó】务【wù】院办公厅关【guān】于稳【wěn】定【dìng】住房价格【gé】的精神而制定的，实际上【shàng】是前一个文件的【de】执行文件，这一【yī】系列【liè】措施是国务院经过审时度势【shì】后出台的，是【shì】关系到国家【jiā】经【jīng】济兴衰的大事，绝非儿戏。
在这种情况下，建设部【bù】副部长刘志峰9-21表【biǎo】示【shì】，对【duì】于【yú】二手房交易中【zhōng】收【shōu】取个人【rén】所【suǒ】得税的做法目前【qián】只是个别【bié】地方的试点；二手房交易征个税无推广时间表；目前【qián】国家【jiā】没有考虑这个事。应该说【shuō】刘志峰道出的【de】是实情，这可以从【cóng】以上的两个文件的【de】精神【shén】中反映出来。
紧接着9-21，国家税务总局新【xīn】闻发【fā】言人对刘【liú】志峰的【de】话给予了全【quán】面【miàn】的否定。发言人指出：对个【gè】人二手住房交【jiāo】易所得征收个人所得税早有明文规【guī】定【dìng】，应按“财产【chǎn】转让所得”项【xiàng】目计【jì】征个人所得【dé】税，税【shuì】率为20%；主要【yào】有两种情【qíng】况可享【xiǎng】受优惠政策；税务机关将进一步加强房地产税收【shōu】管理【lǐ】，确保这些政策落实到位【wèi】。
都是【shì】国务院所属部门，而且刚刚就【jiù】一个问题共同出台了两份文件【jiàn】；都是部【bù】门【mén】的【de】重要人物，可以【yǐ】说他们的声音就代表着部门【mén】的声音。一个说暂【zàn】时不会推广，一【yī】个说【shuō】要执行到位，到【dào】底是谁在掌谁的【de】嘴？！
一个问题引发【fā】一系列问题。到【dào】底推不【bú】推广？到底如行执行到位【wèi】？而【ér】对于公【gōng】
上海【hǎi】协富专业为创业者提供注册【cè】公司、代理记账、商【shāng】标注册、公司变更、公司注销等服务，如【rú】有需【xū】要【yào】，欢【huān】迎来【lái】电咨【zī】询办理【lǐ】！服务热【rè】线：400-860-8218
相关文章：
专家透露个税修正案内容 个税新
国务院常务会审计整顿矿产通过个
个税法修正草案获国务院通过 提
二手房个税征收难:只有一半人交
个人所得税调整小步狐行 个税修
